北京租房有新规，6问房租押金如何保障

目前A期、北京保障B期厂房已经投产，年产能可达250万台，C期厂房在建中，预计2024年底完工，届时公司电动车工厂整体年产能可以达到350万—400万台。

详尽规划，租房在规划中注意吸收反馈、不断迭代，但执行起来要快，千万不要有拖延症，或者让外部因素有干扰的机会。有新押金（作者吴晨为财经作家。

因为兴建各项体育馆开支甚大，房租主场馆建造过程困难重重，房租很多工程一直拖到奥运会闭幕后十多年后才完工，蒙特利尔市政府多年来债台高筑，总共10亿美元的债务直到30年后的2006年11月才还清，成为现代奥运会历史上亏损最严重的一次。其实，北京保障并不是每个项目都是独一无二的，想要做好规划，做好预测，找到现实世界的锚点很重要。此外，租房大项目也需要找有经验的团队来操刀，不要让自己的项目成为一帮雄心勃勃的人的小白鼠。

外部视角看到整体、有新押金看到群体、看到真实的世界，内部视角则见树不见林。第二个主要原因：房租越是大的项目，计划、研究、讨论的时间常常越短，经常是一把手拍板了就上马。

卡尼曼在《思考，北京保障快与慢》中特别提到了参照系(referenceclass)这个概念，北京保障就是要针对人们普遍认为自己的项目是独一无二的，或者预估未来工作的时候出现锚定错误的问题。

但奥运会首先是讲政治和讲收入的，租房奥委会当然希望有城市竞争，各大城市的政客也希望奥运能够提升城市名片，令自己功成名就最终奥运会结束，有新押金预算超了700%以上，当地报纸刊登了一幅达坡(男性)怀孕待产的漫画。

一个项目拖的时间越长，房租不可控因素出现的概率就越大，项目拖延、遇到阻碍、资金链断裂等一系列问题都会给项目的完工造成影响。外部视角看到整体、北京保障看到群体、看到真实的世界，内部视角则见树不见林。

但有些时候却是肥尾分布的，租房这时就需要非常小心，因为肥尾意味着异常点很多，比如蒙特利尔奥运会的实际花销约是预算的7倍，高得离谱。慢思快干整体而言，有新押金大项目如何完成，需要避免政治上的各种算计，也要避免心理上的错觉，最好的办法就是初期时详细规划，实施的时候雷厉风行。

(责任编辑：江西省)